Conformément au vote du règlement intérieur par les élus lors du Conseil municipal du 23 septembre 2020, un espace de libre expression des conseillers n’appartenant pas à la majorité est prévu sur le Site Internet de notre collectivité. Voici les Tribunes parues dans le dernier magazine « Balaruc, le mag ».
Tribune de la majorité municipale / Balaruc, le mag n° 91
Conformément à l’article L52-8 du code électoral, les élus de la majorité municipale ont fait le choix de
renoncer à leur droit de libre expression.
Tribune des élus de l'opposition municipale / Balaruc, le mag n° 91
Pour ce dernier conseil de la mandature 2020-2026, plusieurs sujets importants, notamment le programme de logements, les modifications du PLU, le devenir de certaines parcelles et le débat budgétaire.
La majorité municipale maintient son projet de 584 logements à construire sur la prochaine décennie.
* 230 logements seraient concentrés sur le secteur des Nieux.
* Les 354 logements restants seraient répartis dans la commune « en fonction de la disponibilité du foncier ».
À ce stade, aucune réponse précise n’a été apportée sur leur localisation.
Modification du PLU : un projet qui dicte la règle ?
Le PLU a été modifié, notamment pour adapter les règles au projet des Nieux, alors que la logique habituelle veut que ce soit le projet qui s’adapte au PLU.
Pour la ZAC des Nieux, les nouvelles dispositions prévoient :
* une hauteur maximale de 14 mètres,
* des bâtiments jusqu’à R+3,
* une surface commerciale inférieure à 2000 m2
Nous avons également interrogé la majorité sur une parcelle de 6 323 m², intégrée en 2009 dans la zone 1NA zone d ´urbanisation du futur POS . elle a été intégrée en 2017 dans la zone UD zone urbanisé alors que cette parcelle apparaît non urbanisée .
Donc aujourd’hui , elle ne se trouve plus dans le périmètre de la ZAC des Nieux alors qu’elle s’y trouvait auparavant . .cette parcelle est toujours dans la Zone UD et est concernée par une servitude de localisation dont la finalité à ce jour n’a pas été précisé par la majorité municipale .
Concernant le budget, M. le Maire affirme que les données prévisionnelles 2025 et 2026 ne sont pas encore vérifiées, et qu’elles ne devraient pas servir de base à la critique.
Pourtant, ce sont bien ces chiffres qui déterminent la situation financière future de la commune.
Dès lors, une question se pose :
à quoi sert de voter un budget prévisionnel 2026 si l’exécutif lui-même affirme qu’il n’est pas fiable ?
Avec l’approche des élections municipales, le projet de la FIAU refait surface.
Rappelons que le premier projet avait été totalement disproportionné par rapport au terrain disponible.
Résultat : 200 000 € de frais d’étude dépensés pour un projet abandonné.
Mais pour la majorité, la faute incomberait… à l’aménageur, qui aurait « vu trop grand ».
Et voilà qu’un nouveau projet à 15 millions d’euros est de nouveau mis en avant
Catherine Azéma, Thierry Congras, Christian Hurabielle-Péré
Joyeuses fêtes de fin d année ! Que cette période vous apporte joie, repos et belles retrouvailles en famille.
En 2026 s ouvrira une nouvelle page pour notre commune, je serais à vos côtés pour continuer à agir ensemble et défendre les intérêts des Balarucoises et des balarucois
Christine Caporiccio,