Révision du Plan Local d'Urbanisme

Pour mieux prendre en compte l’évolution de notre ville notamment en matière de développement durable et de transition urbaine et écologique, une révision de ce document-cadre est engagée.
En cohérence avec la charte de participation citoyenne de la commune, les Balarucois ont été invités à participer au diagnostic. Objectif : imaginer ensemble notre ville à l’horizon de 2035/2040.

Une commission citoyenne a été créée pour co-construire la révision du PLU. Cette commission sera composée de : Le Maire, M. CANOVAS
- L’adjoint à l’Urbanisme, M. FERNANDEZ
- Le conseiller municipal en charge de la participation citoyenne
- Les élus référents des quartiers concernés
- Un(e) élu(e) de l’opposition
- Le président du comité de quartier
- La présidente de l’Association des Commerçants Balarucois
- 6 Balarucois volontaires par quartier.

4 déambulations élus / habitants vont être organisées dans chaque quartier en septembre. Les quatre quartiers délimités seront :

• Usines/Rêche
• Presqu’île-Centre-ville
• Pech Méjà/ Fiau
• Marines de Thau/ ZAE/ZAM

 

Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables est le document pivot du PLU. Il détaille le projet politique de la municipalité et fixe les grandes orientations du territoire en matière d'urbanisme et d'aménagement pour les 10 années à venir.

Un débat a eu lieu lors de la séance du Conseil Municipal du 13 novembre 2024.

Ce débat a été suivi d'une réunion d'information et d'échange avec la population, le 19 novembre 2024.

Pour en savoir plus sur le PADD, consultez :

• la délibération du conseil municipal du 13/11/2024
• le Projet d'Aménagement et de Développement Durables entériné en séance du Conseil municipal du 13/11/2024
• la présentation du projet du Plan d'Aménagement et de Développement Durables de la réunion publique du 19/11/2024.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Balaruc-les-Bains poursuit son élaboration.
Comme souhaité par la Ville, une réunion publique s'est tenue le mardi 8 juillet 2025, afin de présenter “la traduction règlementaire” des grandes orientations définies dans le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), document stratégique qui guide l’évolution du territoire balarucois pour les 10 à 15 prochaines années. Les enjeux abordés concernaient l’habitat, les mobilités, les espaces naturels, l’économie locale ou encore la qualité de vie.
Cette rencontre constitue un point d’étape important afin de présenter aux Balarucois l’avancement du dossier et recueillir l’avis de la population sur les propositions présentées.

Retrouvez le document qui a été présenté à l'occasion de cette réunion.

Le 10 décembre 2025, le Conseil Municipal a adopté l'arrêt du projet du futur Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Balaruc-les-Bains. Les nouvelles bases réglementaires de l'aménagement et de l'utilisation des sols sur le territoire communal sont désormais établies. Leur principe : préserver et valoriser le territoire, renforcer le rôle de la commune sur le territoire et améliorer le quotidien de tous les Balarucois.

Le document arrêté part ensuite en consultation auprès des Personnes Publiques Associées pendant 3 mois, puis sera mis à l'enquête publique.