Révision du PLU : une urbanisation maitrisée

Depuis 2022, la Ville de Balaruc a engagé la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), en étroite concertation avec les habitants : balades urbaines pour un diagnostic en marchant dans les quartiers, commission citoyenne, réunions publiques tout au long de la procédure ...
Lors de la réunion publique de juillet 2025, une première proposition a été présentée. Elle envisageait notamment la possibilité de construire des immeubles en R+3 dans certains quartiers résidentiels.
Cette orientation a suscité de nombreuses réactions. À travers les différents outils de concertation mis en place, les Balarucois ont clairement exprimé leur attachement à un développement urbain respectueux du cadre de vie.
En réponse à ces attentes, les élus et les services municipaux poursuivent la rédaction du nouveau règlement du PLU. Il est désormais prévu que, dans les zones pavillonnaires, les nouvelles constructions ne pourront pas dépasser le R+1. Ce sera spécifié dans le document de révision du PLU qui sera arrêté et soumis au vote en conseil municipal en décembre prochain.
Comme toujours, les élus ont écouté l’ensemble des Balarucois dans tous les quartiers, et ajusté le projet en conséquence.
La concertation continue ! Une enquête publique sera organisée début 2026, une nouvelle occasion pour chacun de s’informer et de s’exprimer sur l’avenir urbanistique de notre commune.